スーモ（SUUMO）の掲載料金・特長を解説！賃貸不動産会社向けのWEBマーケティング
最終更新日：2024年04月17日
スーモ（SUUMO）は、日本最大級の規模を誇る不動産ポータルサイトです。CMや情報メディアでもよく宣伝されているため、不動産業界で知らない人はいないと言っても過言ではありません。ユーザーからの認知度も高いので、集客の観点から見ても有用です。そこで今回は、スーモの特長やサービス内容を紹介していきます。
スーモ（SUUMO）賃貸不動産物件掲載ポータルサイトはなぜスゴイ？
スーモの凄さを知ってもらうため、まずはサイト概要を解説していきます。
スーモ（SUUMO）の実績
スーモは認知度が高いというだけではなく、優れた実績を出している不動産ポータルサイトです。調査によると、賃貸物件を探しているユーザーの61.7%がSUUMOを利用しています。また、マスコットキャラクターの認知度97.3%、「住まい探しといえば？」という質問からの想起率は70.1％です。
さらに、賃貸不動産ポジショニングメディアとして顧客満足度ランキング1位を獲得するなど、メディア上での評価も高くなっています。
スーモ（SUUMO）の特長
不動産ポータルサイトとして使いやすいということも、スーモが高い評価を得ている理由です。最近のインターネット事情を踏まえて、スマートフォンやタブレットに対応しているのはもちろん、提携サイトの数も多いので、さまざまな方面からユーザーを集客できます。
また、不動産会社向けのサポートが充実していることも魅力です。コールセンターや掲載物件のレポートに加えて、業務支援セミナーも提供しています。
スーモ（SUUMO）賃貸への掲載料金は？ホームズ（HOME’S）と比較
不動産ポータルサイトはたくさんありますが、スーモと並んで有名なのがホームズ（HOME’S）です。どちらも規模が大きく、ユーザー満足度も高いサイトですが、掲載料金のシステムに差異があります。
スーモ（SUUMO）の掲載料金
スーモはサイト上にある広告枠を購入して、そこに自社の情報を掲載する「従量課金」のシステムを採用しています。他のポータルサイトと同じく、ユーザーの目に入りやすい広告枠ほど掲載料金も高くなります。
ホームズ（HOME’S）の掲載料金
一方、ホームズは情報を掲載するだけなら無料ですが、問い合わせなどが発生すると料金を支払う「反響課金」のシステムを採用しています。反響が増えるほど掲載料金も高くなるため、注意が必要です。
掲載するだけじゃない！意外と知らないスーモ（SUUMO）賃貸の便利サービス
スーモは賃貸不動産会社に向けて、集客に役立つサービスや機能を提供しています。その一部をピックアップしました。
写真・動画のセミナーを開催
スーモでは、物件の写真・動画の撮り方に関するセミナーを開催しています。プロの写真家や動画スタッフからレクチャーを受けられるため、写真・動画にこだわりたいなら活用しましょう。
ホームページサービスを提供
スーモでは、自社のホームページを簡単に作成・カスタマイズできるよう、賃貸領域向けの「ホームページサービス」を提供しています。ホームページの活用術も公開しているため、こちらも要チェックです。
ターゲティングサイトを運営
賃貸ニーズが高い学生、または転勤者に特化した「ターゲティングサイト」を運営していることも、スーモの魅力です。ターゲットを絞り込めるので、効率的に集客できます。
ユーザー利用者からのスーモ（SUUMO）賃貸の口コミ
実際にスーモを利用したユーザーの口コミを集めたので、こちらもご覧ください。
引用元:ORICON https://life.oricon.co.jp/rank-rental-housing/website/company/suumo/
実はこんな手段が！賃貸不動産のWebマーケティング戦略
スーモを利用する場合、広告費をかけるほど集客できる可能性も高まりますが、掲載物件数の多さから成約につながりにくいのが難点です。情報量が多すぎると、ユーザーは何を選ぶべきかわからなくなってしまいます。
より効率的に集客したいなら、バリュープロポジション（ユーザーが望んでいる自社独自の価値）を意識することが大切です。Zenkenでは、バリュープロポジションに基づいたWeb集客戦略を提案しているので、もし集客でお悩みなら一度ご相談ください。
▼このページに関連したおすすめの記事：
