オウチーノの特徴や掲載料金をリサーチ
最終更新日：2024年04月17日
オウチーノへの掲載は費用がかかる？
引用元：オウチーノ（https://o-uccino.com/）
集客のために、オウチーノへの掲載に興味のある不動産会社も多いでしょう。そこで気になるのがオウチーノへの掲載料金ではないでしょうか？
オウチーノへの掲載料は、
- 物件掲載：月額18,000円（税抜）
- くらすマッチ：月額15,000円（税抜）
- 売却査定掲載：無料
となっています。
ですが、現在上記すべてセットで月額18,000円（税抜）で提供されています（2020年7月現在）。こちらは特別プランのようですので、今後金額が変わる可能性があります。注意してください。
オウチーノの特徴
ここではオウチーノの特徴を詳しく解説していきます。オウチーノへの掲載を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
月額18,000円で物件掲載し放題で不動産売却サービスも利用できる
不動産情報サイトに掲載することで、集客につなげることができます。しかし、掲載料金が高かったり、問い合わせ件数が多く、反響課金のコストが予算を超えてしまったりと、多くの費用がかかる可能性もゼロではありません。
ですがオウチーノでは、月額18,000円で物件の掲載し放題というプランになっていますので、中古戸健、中古マンション、土地、新築戸健などの物件を無制限で掲載することが可能。
また、売却査定サービスを完全無料で利用することもできますので、査定見積りにムダな費用をかける心配がありません。見込み薄の顧客による査定依頼で、コストばかりかかってしまう状況に陥ることもありません。また、無料で利用できることから反響を取り放題なのが魅力です。
物件検索条件と掲載情報
物件を検索する際は、中古マンション、新築マンション、土地などを買う、もしくは賃貸を借りるから選択し、検索していくことができます。
例えば、新築マンションをクリックすると、エリアや沿線を選択し、気になるエリアの物件を検索することが可能。物件に関しては、
- 最寄駅や最寄駅からの距離
- 住所
- 間取り
- 面積
- 販売スケジュール
- 外観完成予想図
- 設備や構造（オートバス、オートロックシステムなど）
- 周辺環境情報（スーパー、学校、病院、ドラッグストアまでの距離など）
といった情報を掲載してもらえます。
土地に関しては、
- 公募
- 建ぺい率
- 容積率
- 都市計画
- 用途地域
- 地目
- 道路状況
- 権利形態
などの情報が掲載されます。
子育て環境から物件を検索できる
オウチーノでは、「こそだてオウチーノ」と呼ばれるサービスを提供しており、「小学校学区・周辺からおうち探し」、「小学校を調べる」といった項目から物件を検索することが可能。
気になるエリアの児童数、教員数、学級数、学校数、学力テストの正答率の情報まで掲載されています。また、各学校の児童数や教員数を把握することもでき、学校の周辺の物件を検索することが可能です。
また、「自治体別の子育て環境」という項目を選択すると、エリア別の合計特殊出生率、認可保育園月額保育料、保育サービス利用児童数、待機児童数、幼稚園在園者数といった情報が掲載されています。このようにオウチーノは、子育て中の家庭向けの多様な情報が配信されているポータルサイトです。
女性に強いポータルサイト
先ほどの「こそだてオウチーノ」もそうですが、オウチーノでは幼稚園・住宅設備・病院などの周辺情報が詳しく掲載されており、女性目線で物件を探すことが可能です。そのため、女性に強い不動産ポータルサイトといえます。
オウチーノの「女性利用者率他者比較」の調査結果によりますと、オウチーノを利用する人たちの60％が女性であることが判明しています。（※）また、既婚者の利用者数も多いのがオウチーノの特徴です。
今後は今以上に女性に支持されるサイトを目指して、女性の立場に立って物件を検索できるサービスへと成長させていく予定です。
※参考元：オウチーノ公式サイト（https://www.o-uccino.jp/publish/?lid=footer_publish&_ga=2.227605789.1855626151.1593745801-461894915.1593745801）
その他関連サービスや専門家の情報配信
オウチーノでは、他にも多様な関連サービスや専門家による情報発信を行っています。
例えば、リフォーム会社検索サイトである「リフォームオウチーノ」を運営しており、独自で選んだ優良な施工会社を無料で紹介しています。また「建築家オウチーノ」では、建築家や設計事務所を、エリア・人柄・趣味など多様な項目から検索することが可能。
また、オウチーノでは相続に関する基礎知識、遺産分割、相続税対策、相続トラブルに関する情報がQ&A形式で掲載されています。住宅ローンに関するさまざまな情報も配信されており、いずれも専門家による情報ですので、利用者は安心して参考にすることができるでしょう。
オウチーノに掲載するまでの流れ
オウチーノで自社物件を掲載するには、まず申込フォームに必要事項を入力し、申し込みを行ってください。
申し込み後に掲載審査があります。
掲載審査に通れば、申込書が送られてきますので、捺印後返送してください。後日IDが発行され、自社物件の掲載が開始されます。
自社の強みを的確に伝えられる広告戦略を
オウチーノを始めとした物件情報サイトへの掲載を含め、ユーザーへどれだけアプローチができるか、しっかり自社の強みが表現された広告ができるのか、といった視点でのチェックも必要です。
ポータルサイトでの集客だけではなく、自社の課題を改めて考えて、他の集客戦略・マーケティング戦略も複合的に展開することも視野に入れてみてください。
競合や市場を分析することで、自社の新たな強みに気づけたり、複数の施策を行うことで認知度向上やリーチできるターゲットが厚くなるなど、相乗効果が得られる場合もあります。
Zenkenではクライアントの強み（バリュープロポジション）を軸にした戦略的コンテンツマーケティングを得意としています。戦略面から考えたいという方はぜひ一度ご相談ください。
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