規格住宅のフランチャイズ本部7選を比較！

ジブンハウスの商品は、定番からコラボ商品・地域別などのプランが用意されています。セレクトやオプションをカスタマイズさせると、パターンは無限に広がり、顧客への訴求力も抜群。シンプルで飽きのこない「スタンダードシリーズ」や顧客それぞれのライフスタイルに寄り添う「企画シリーズ」、「地域の特性を生かしたシリーズ」など、競合他社との差別化が実現する商品ラインナップが揃っています。

そのため、特定のニーズや好みに合わせた商品を提供が可能になり、新しい顧客層の開拓も可能になるかもしれません。また、ジブンハウス独自の商品ラインナップは、ブランドの認知度と評価を高め、長期的な顧客ロイヤリティの構築が可能になるはずです。

市場での強い立場を確立しているジブンハウスの商品ラインナップと経営ノウハウを持ってすれば、ビジネスの成長と成功を促進できると考えられます。

ジブンハウスが提案する住宅は、シンプル×資材共同購入なので、納得価格の129 6.9万円〜（税込）を実現しています。

その理由として、プレカット材を含む高品質なオリジナル資材の安定的な供給を確保があります。プレカット材とは、建築に必要な木材を工場で事前に裁断・加工するため、現地の作業時間を大幅に削減できるものです。そのため、建築現場での作業効率を高め、コスト削減も期待できます。さらに、スケールメリットを活用した資材の共同購入が可能なので、複数の建築業者が協力し、大量の資材の購入が可能。さらに単価を下げられるため、建築業界においては大きな強みとなります。

自社で注文を受けた物件に対して、高品質な資材の納得価格での利用が可能になるため、建築の品質を一貫して保てる可能性が高まります。

ジブンハウスは、全タイプの住宅において安心・安全の確保をコンセプトにしています。建築基準法はもちろん、厳しく選定された資材と建築プロセスを採用。そのため、顧客に対して、長期にわたる耐久性と安全性の標準仕様が可能になりました。生産効率を高め、コスト削減を実現しつつ、大切な家族の安全が守れる住宅の提供は、顧客への訴求力の抜群です。

また、ジブンハウスの大きな特徴として、顧客の地域に沿った性能の追求があります。各地域の気候や地形、顧客のライフスタイルに合わせたカスタマイズを可能し、顧客のニーズに答えられるのは、ジブンハウスの大きな強みです。

総合的にバランスも取れたアプローチが可能となり、市場での競争力向上・持続可能なビジネス展開のサポートが期待できます。

GIFTのフランチャイズは、工務店の新規参入がほとんどないもう一つの市場である「賃貸住宅市場」で戦うことが可能。 激しい価格競争に巻き込まれること無く「賃貸アパート」や「賃貸併用住宅」といった新たな武器で戦うことができます。

賃貸住宅は、同じタイプの部屋や構造を複数回繰り返して建築することが一般的です。これにより、現場作業の手順が標準化され、効率化につながります。 さらに標準化された設計やプランを用いることが多く、個別の顧客の細かい要望に応える必要が少ないため、営業や設計の工数が規格住宅に比べて少なくて済みます。

人手不足が叫ばれている中、現場や営業といったマンパワーの効率化が図れる点は大きなメリットとなるでしょう。

GIFTのフランチャイズが提供するデザイナーズ賃貸アパート「PRIMA」は、全国で3,000戸以上の建築実績を誇ります。 「ヨーロピアンスタイル」や「女性専用」など、独自性の高いコンセプトで市場に訴求し、入居率98%という驚異的な数字を叩き出しています。

これまでの輸入建材商社としての背景を活かした建材の独自調達で、高い品質とデザイン性を低コストで実現。結果として、工務店や建築会社は、GIFTのフランチャイズを通じて、他社との差別化が可能となり、大手ハウスメーカーと競合した際も高い成約率を勝ち取ることができているのです。

賃貸住宅のフランチャイズ市場における工務店の新規参入が少ない背景には、営業ノウハウがない、事業提案経験の不足、これまでに前例がないなど、複数の要因が関与しています。

GIFTのフランチャイズは、15年以上にわたる賃貸住宅のフランチャイズ事業の実績をもとに、新規参入する工務店に対して、集客から設計、賃貸経営に至るまでの全面的なサポートを提供します。

このサポートには、見学会やセミナーといったオンラインイベントの企画・運営、営業ツールの提供、「PRIMA」「La storia」に精通している提携管理会社、不動産会社の紹介が含まれます。また、トラブル対応についてもサポート可能です。

サポート体制が充実しているので、加盟店は賃貸物件建築の経験がなくても、安心してビジネスをスタートさせることができます。

Flexible Boxの基本プランはすべて1-LDKとし、3つの異なるスケルトン（箱）から選択できます。顧客のライフスタイルに合わせたインフィル（内装や設備）のカスタマイズが可能で、広い土間スペース、ストリップ階段、吹き抜けなどを組み合わせることで、多様な住まいの形を実現します。

箱の価格を定額、インフィルをオプションとするシンプルでわかりやすい価格設定にすることで、売る側は提案がしやすく、買う側も費用が明確になるので安心して家選びをすることができます。

Flexible Boxでは、打ち合わせ時のデジタル変革（DX）を推進し、仕様決定のシミュレーター「イエプロ」を標準実装。これによって仕様決めの時間が大幅に短縮され、従来の建築スケジュールに比べて20～25%の工期短縮が可能です。早期着工から完工までのプロセスがスムーズになり、工務店の効率と顧客満足度が向上します。

国内最大級のネットワークを持つ住宅フランチャイズとして、Flexible Boxは共同購入システムを利用して建築資材のコストを削減しています。

このシステムにより、資材の原価がほぼ固定され、粗利のブレを最小限に抑えることが可能です。

共同仕入れによる資材は、他の建築プロジェクトにも流用できるため、コストパフォーマンスのさらなる向上が可能。実際にFlexible Boxでは粗利率30％を実現しています。